Les primes à la rénovation – un aperçu

Les personnes qui rénovent peuvent bénéficier de diverses primes à la rénovation et d’autres avantages financiers. Ceux-ci sont généralement réglementés au niveau régional. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des primes 2024 pour les investissements dans les systèmes de chauffage au gaz naturel.

Région wallonne (adaptations des regimes de prime depuis le 1er juillet 2023) :

Pour bénéficier des primes à la rénovation pour les travaux qui relèvent des primes « Habitation », les travaux doivent être recommandés dans le rapport d’audit d’un auditeur. Cet auditeur effectue une analyse de la qualité énergétique de l’habitation et donne un certain nombre de recommandations dans son rapport. Par exemple, il existe des primes pour les travaux de toiture, l’isolation des murs et des sols, la ventilation, mais aussi pour le placement d’un générateur de chaleur renouvelable et l’amélioration du système de chauffage.

ATTENTION : Il est nécessaire que l’auditeur ait remis son rapport avant de commencer les travaux, sinon on ne peut pas bénéficier de ces primes.

A côté des primes « Habitation », il existe d’autres regimes de primes qui ne demandent pas de réaliser un audit. Un de ces regimes alternatifs porte spécifiquement sur les systèmes de chauffage. Ainsi, il existe des primes pour les pompes à chaleur (y compris les pompes à chaleur hybrides) et pour l’amélioration de l’efficacité du système de chauffage, comme l’installation de vannes thermostatiques, le placement d’une sonde extérieure, le calorifugeage des conduites, etc …

Quel que soit le regime de prime, les pompes à chaleur éligibles bénéficient d’une prime variant entre 1 500 et 9 000 € en fonction des revenus. Cette prime s’applique également lorsqu’une pompe à chaleur est ajoutée à une chaudière existante. L’installation de la pompe à chaleur doit être réalisée par un installateur professionnel (RESCert n’est pas nécessaire).

Il existe aussi des primes équivalentes pour les pompes à chaleur destinées uniquement à la production d’eau chaude sanitaire. Le montant varie entre 700 et 4 200 €.

Outre les primes de rénovation susmentionnées, il existe également une prime pour la conformité des installations de gaz et d’électricité. Il s’agit d’une condition absolue pour toute demande de prime à la rénovation. La mise en conformité des installations donne lieu à une prime comprise entre 350 et 2 100 €, en fonction des revenus. Lorsque des travaux sont effectués sur les tuyaux de gaz, la conformité doit être validée par une attestation de conformité délivrée par un organisme agréé ou par une entreprise d’installation Cerga si celle-ci a réalisé l’ensemble de l’installation.

Pour cette « prime de conformité » de l’installation de gaz, seuls les travaux sur la tuyauterie gaz entre le compteur de gaz et l’appareil à gaz sont pris en compte, donc pas les modifications liées à l’appareil. Toutes les informations et conditions sont disponibles sur le site energie.wallonie.be.

Région de Bruxelles-Capitale :

Les primes à la rénovation en région bruxelloise relèvent du programme Renolution.

Toutes les informations et les conditions se trouvent sur https://renolution.brussels/fr

L’installation d’un système hybride avec pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, pour les bâtiments résidentiels, est soutenue par la Région bruxelloise qui octroie une prime de 4 500 à 5 000 € par logement, en fonction des revenus. Le montant de la prime peut couvrir jusqu’à 90% du montant facturé des travaux éligibles.

Cette prime s’applique également lorsqu’une pompe à chaleur est ajoutée à une chaudière existante.

L’installation ou la validation doit être effectuée par un installateur RESCert.

La région flamande :

Depuis le 1er octobre 2022, la MijnVerbouwpremie regroupe toutes les primes à l’énergie et à la rénovation du gouvernement flamand. Et il y a de bonnes nouvelles pour les personnes à faibles et moyens revenus qui investissent dans la rénovation ou l’efficacité énergétique : la prime majorée pour une pompe à chaleur hybride sera prolongée de deux ans, jusqu’au 31 décembre 2025. Elle variera entre 2 000 et 3 200 € en fonction des revenus, avec un maximum de 50 % du montant de la facture. À partir de 2026, elle variera entre 1 500 et 2 400 €.

Cette prime s’applique également lorsqu’une pompe à chaleur est ajoutée à une chaudière existante, à condition que l’ensemble porte un label européen avec une efficacité énergétique saisonnière minimale de 110 % pour la combinaison d’une chaudière à gaz, d’une pompe à chaleur air-eau et d’une régulation.

L’installation ou la validation de l’installation de la pompe à chaleur doit être effectuée par un installateur RESCert.

Toutes les informations et les conditions se trouvent sur MijnVerbouwpremie.

Fluvius, le gestionnaire du réseau de distribution, accorde également une prime supplémentaire de 700 € pour les pompes à chaleur hybrides (avec label package) et de 300 € si elles sont combinées à un contrat de gaz vert : cette prime est accordée automatiquement lorsque la demande de prime auprès de MijnVerbouwPremie est approuvée. Plus d’informations sur fluvius.be.

Attention : Certaines communes et/ou provinces accordent également une prime pour l’installation d’une pompe à chaleur hybride. En Flandre, vous pouvez consulter le moteur de recherche des primes à l’énergie en Flandre. A Bruxelles ou en Wallonie, il convient de se renseigner auprès du service de l’environnement ou de l’urbanisme de votre commune.